2024年，对于西安的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是西安的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么西安房价跌了吗？目前西安10月新房均价16611元/㎡、环比上月持平，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今西安的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。
目前，西安城市区域分为旅居、国际港务区、太白、城东、城西、城南、城北、城内、曲江、浐灞、高新区、蓝田、经开区、长安、西咸新区、泾渭、临潼区、高陵、鄠邑区、阎良、周至，各个区域都有很多在售的优质楼盘，整体来看多数人的购房需求都能满足。另外，西安各个楼盘项目都有各自的特色，比如：山景别墅、品牌房企、景观居所、公园美宅、科技住宅、教育资源。考虑到不同的人需求不一样，购房者可以根据自身实际情况来考虑，选择新房价格价格合适的区域和楼盘项目。11月如果考虑买房的话，比较推荐太白麒麟府、枫林九溪·漪溪、山东健康·家人乐府、启迪大院儿、富力开远城、西江月、璟宸尊域府、皇城坊、阳光城翡丽曲江商铺、浐灞金融城商铺、永威时代中心、首创中心、新港湾、绿城清水湾、创新港梧桐南院（一期）、安建金骊荟、融城朗悦、诗亦雅居、九洲怡景湾、海逸长洲·逸公馆这几个项目，房屋品质对比目前其他项目来说所很好的。
通过以上介绍，相信大家对2024年西安的新楼盘应该是有了一定的了解。当然，西安的好盘并不止上面为大家推荐的这一些，而西安楼盘网为大家推荐的太白麒麟府、枫林九溪·漪溪、山东健康·家人乐府、启迪大院儿、富力开远城、西江月、璟宸尊域府、皇城坊、阳光城翡丽曲江商铺、浐灞金融城商铺、永威时代中心、首创中心、新港湾、绿城清水湾、创新港梧桐南院（一期）、安建金骊荟、融城朗悦、诗亦雅居、九洲怡景湾、海逸长洲·逸公馆项目，对于大家而言不见得就是好，还是要根据实际情况进行选择。
太白-
太白麒麟府
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：44-83㎡1-3居
最新动态：太白麒麟府开发商宝鸡力兴房地产开发有限公司
项目简介：宝鸡太白·麒麟府项目占地160亩，携新中式灵感打造府系宅院。45-120平米多种居住选择，让您的太白栖居生活更具雅致，45%绿化率低密社区，与太白山94%的森林覆盖率相得益彰，让您纵享负氧森林、“静”享惬意。
从“一府、三街、十巷”的理念出发，我们让中式古典和现代简约在居室间达到*融合。迎宾水景、流水景观、水榭楼台……无一不让太白·麒麟府呈现出精致、清雅的氛围，让每位业主拥有“有山皆是园，无水不成景”的园林体验。
国际港务区-
枫林九溪·漪溪
楼盘价格：18786元/㎡
在售户型：175-235㎡4-4居
最新动态：枫林九溪·漪溪暂无房源可售
项目简介：枫林·九溪作为高新地产进军西安浐灞国际港务区的精美力作，同时也是高新地产二十年的礼献之作。项目位于灞桥区迎宾大道以西，规划路以东，距灞河仅一堤之隔，拥有灞河绝美的临河景观，整个用地地势较为平坦，视野相当开阔。
枫林·九溪规划总用地面积54.70Ha，净用地面积32.57Ha。项目分为A、B、C三个地块，总建筑面积约80万㎡，容积率为2.38，建筑密度为27.98%，产品类型丰富，定位高端，有高层、别墅、洋房、公寓、商业等。
枫林九溪全新东区规划有约160米超高甲级商务办公、万豪源宿酒店、3万平米地铁商业、颐养公寓、带装修小高层等丰富产品及护养中心、长者之家等颐养配套，满足业主办公、居住、购物、颐养、会客等多个需求。枫林九溪东区，在提升区域形象、丰富区域配套的同时，将打造国际滨湖都会区人居新生活。
旅居-
山东健康·家人乐府
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：68-125㎡2-4居
最新动态：山东健康·家人乐府：在售二至四房 实用率达98%
项目简介：家人乐府位于粤港澳大湾区核心城市珠海，坐落于寸士寸金的香洲主城翠微核心区，项目总建筑面积约170万m，是涵盖住宅、岭南文化商业地标、健康管理中心等多业态产品的主城文脉超级更新项目，结合集团健康产业优势资源引入健康6+社区配套，旨在打造珠海首个全龄健康标杆社区。
项目整体沿“一心两轴三区”，保留古建筑群落，通过打造珠海首个岭南风情文创街区，重现 “七街七里-巷”的传统脉络，未来成为具有历史纵深的国际都会大城。外部紧邻四横三纵城市动脉交通路网，接连港珠澳大桥，速通港澳，通达全球; 项目承袭翠微文脉，配建两所优质幼儿园，并引进36+12班香洲一小(翠微校区)，同时外享第十中学优质教育组合，内外名校林立，学府学风蔚然。
城东-
启迪大院儿
楼盘价格：16273元/㎡
在售户型：103-120㎡3-3居
最新动态：启迪·大院儿在售建面约103-168㎡户型
项目简介：启迪·大院儿位于公园南路与延兴门二路交汇处，项目总占地约81.5亩，总建筑面积约29万㎡，规划1655户，停车位2181个。由11栋住宅楼组成（包含10栋高层及1栋小高层）。户型面积约102-156㎡，户型方正，南北通透，全明设计打造舒适人居。 启迪·大院儿项目北侧和西侧规划有约1万㎡商业街，项目南侧配套一所约2000㎡幼儿园。项目东侧规划一座启迪立彬篮球活动中心，由启迪与中国篮协携手打造，是以青少年体育配套为载体的一所综合性体育活动中心，建成后将弥补区域内乃至西安市缺少体育教育配套的缺憾。启迪·大院儿位于公园南路与延兴门二路交汇处，项目总占地约81.5亩，总建筑面积约29万㎡，规划1655户，停车位2181个。由11栋住宅楼组成（包含10栋高层及1栋小高层）。户型面积约102-156㎡，户型方正，南北通透，全明设计打造舒适人居。 1.5公里内地铁3、5、8号线环绕，四横四纵八条城市主干道通达，1-3公里范围内有大雁塔**、交大附小、交大附中、曲江七小等19所中**提供优质教育资源，3公里范围内有曲江创意谷等6个大型shoppingmall满足一站式购物，可谓住进繁华，一切悠然可得。
城西-
富力开远城
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：118-179㎡3-4居
最新动态：富力开远城参考均价15000-18000元/㎡
项目简介：富力·开远城是由十强品牌富力集团打造的200万方城市综合体。项目凝造百万商业布局，集国际72万方超高层甲级办公集群、6万方大型ShoppingMall、5万方星级酒店、17万方Block立体商业、宜居生活住区于一体，以唐代文明仪制打造专属圈层规制。
城南-
西江月
楼盘价格：14297元/㎡
最新动态：雁塔区西姜村城中村改造（西江月DK-2）9#、10#、14#、15#、18#楼价格已公示
项目简介：【基本信息】
【项目地址】西安市雁塔区南三环与三义巷交汇处东南角
【占地面积】DK2约149.5亩
【建筑面积】DK2约45.39万方
【绿 地 率】30%
【容 积 率】3.96
【总 户 数】3130套
【建筑类型】19栋住宅
【产品形态】高层
【车 位 数】3478个，车位配比1:1.1
【产品面积】约58-141㎡一室-四室
【开 发 商】陕西长通投资开发有限公司
【物
业】融创物业服务集团有限公司西安分公司
城北-
璟宸尊域府
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：92-128㎡3-3居
最新动态：璟宸尊域府预计2024年12月31日交房
项目简介：璟宸尊域府位于西安北门，北关正街之上。独占西安城市发展中轴（未央中轴），为西安城北（一环）门户的核心稀缺地块，城北是未来大西安发展的关键所在区域，一环畔已成为发展成熟的最中心位置，交通极为便利（三横三纵双地铁）
城内-
皇城坊
楼盘价格：42000元/㎡
在售户型：402-402㎡5-5居
最新动态：皇城坊整体均价42000-43000元/㎡
项目简介：项目作为复兴皇城的“开门之作”，以唐皇城为标尺，秉承“与城墙对话”的设计原则，强调“中国元素”的现代化演绎级表现。建设内容以商业建筑、精品酒店、立体车库等为主，总体布局遵循传统的“里坊制”，采用工整的建筑排列方式，在横平竖直的街道巷道间打造出一片商业街区，塑造出一种全新的皇城文化空间形象，是体现盛唐精神，延续城市肌理，展现古城魅力，敲开古都长安盛世记忆与今朝梦想的佳选之地。开放后的“皇城坊”，回归千年院落时代，开放性的街巷、私有性的院落独门独院，户户连街，灯笼成行，朱门相映，复苏古都韵味，形成以文化旅游、商贸为主的城市功能区，充分实现史迹保护化、交通绿色化、轴线对称化、生态持续化、风貌协调化、旅游特色化。项目将成为西安城墙内“慢生活特区”，成为具有鲜明传统地域特色的西安城市文商旅游新地标、“品质西安”建设大亮点。
曲江-
阳光城翡丽曲江商铺
楼盘价格：26000元/㎡
在售户型：135-140㎡4-4居
最新动态：阳光城·翡丽曲江均价为：13883元/平方米
项目简介：阳光城·翡丽曲江占地136亩，总建面46万㎡，容积率3.5，绿化率55%，规划楼栋23栋2844户，配备3.5万㎡的商业配套，2800㎡的北师大辅仁幼儿园，满足小区业主的所有生活需求。小区的车位配比为1:1.1，采用的是别墅豪宅车位配比，特意设计了阳光景观车库，让业主的爱车也可以很好的呼吸空气享受阳光，同时在取车的时候也可以看到园林景观的美景。3.5万㎡的商业配套，让您足不出社区，就可以满足您的任何生活需求。2800㎡北师大辅仁幼儿园，您再也不用担心接送小孩上学的问题了。 阳光城·翡丽曲江的景观设计，特地力邀善于打造台地景观的重庆尚源景观设计公司，借助项目整体地形19米的高差优势，设计了3层台地景观生活场所，迎合中国人5000年以来的高台筑居梦想。建筑设计上采用彰显大气的新古典主义风格，对传统的板点结合楼体进行创新，采用平透设计法，将其中一侧凸出的立面长度压缩，从而保证了一侧的 佳采光及通风效果。项目由屈培清大师打造的功能主义零缺陷产品。所有户型采用小碎步设计法，即您只需要走很小的几步路，可以达到每一个功能房，交通动线非常的集约。
浐灞-
浐灞金融城商铺
楼盘价格：25000元/㎡
最新动态：浐灞金融城商铺参考价格13400—30000元/㎡
项目简介：浐灞金融城项目占地63.57 亩，容积率5.5；总建筑面积33.4万平方米，其中地上23万平方米，地下10.4万平方米；项目由一栋超高层甲级写字楼及三栋高层和两栋小高层以及3.5万平米科技与金融、商务与娱乐、功能与艺术的AI智慧城市综合体。
高新区-
永威时代中心
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：2150-2334㎡
最新动态：永威时代中心写字楼参考均价25000元/㎡
项目简介：永威·时代中心位处高新CBD核心之心，雄踞锦业一路与南三环交通要道。依托高新区发展之心、商务之心、活力之心，构筑世界级商务平台。
项目总高212米，总占地16亩，总建面约12.6万㎡，分为地下地上两个部分，地下3层为车库，地上总共47层，其中1-5层是商业，建面约1.37万㎡，6-47层是办公，建面约8.54万㎡,整层面积约2100㎡，层高4.1米, 写字楼物业费是26元/㎡/月（全含），项目配备29部高效商务电梯, 配备平层、机械车位共759个。
经开区-
首创中心
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：56-56㎡2-2居
最新动态：首创中心目前项目参考均价15000元/㎡
项目简介：首创中心位于西安市经开区凤城十二路与文景路十字东北角（首创漫香郡北侧），目前在售64号楼，在售建筑面积约40-60㎡户型，预计交房时间2023年6月30日。
蓝田-
新港湾
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：94-129㎡2-3居
最新动态：新港湾在售94.11㎡、129.37㎡、145.59㎡
项目简介：新港湾项目是由蓝田县新港西北家具工业园建设开发集团有限公司旗下蓝田新港置业有限公司倾力打造的花园式公寓洋房。
新港西北家具工业园是由当地人民政府、陕西省家具协会、新港集团联合打造的一个集家具设计、制造、 销售为一体的特色产业基地，园区总规划面积7平方公里(10000亩)，总投资160亿，也是目前西北地区规模最大，配套最全的专业家具工业集中区，被列为陕西省重点建设项目。园区建设分为四期，目前一、二期已建成投产，三期正在建设，四期即将启动建设。生活配套区一期正在建设，新港湾项目就是园区的住宅配套项目 。项目五证齐全，已取得大产权证，即买即办房产证。项目用地为商业用地，拥有40年土地产权。
长安-
绿城清水湾
楼盘价格：41000元/㎡
最新动态：绿城清水湾在售面积区间330-523m²
项目简介：绿城·清水湾，通过约八万平米的温泉度假酒店，让商务和生活进退兼顾，打造都市公园里的会客厅。
绿城·清水湾由乐汇清水湾置业开发，并携手绿城管理与绿城服务绿联盟，共筑区域高端活力新地标。
基于对“公园外是时代，公园里是时光”的场景营造，这一切，让片区产业和消费结构重新发生变化。
绿城清水湾前身为长安清水湾温泉度假广场项目，主推商办类产品，总占地面积113.439亩，2021年被西安乐汇实业集团有限公司以3.3亿元成交总价款摘得，成交楼面价约2909元/㎡;项目位于长安区锦湖街，业态规划十分丰富，南侧紧邻占地约5500亩的长安公园，预计将设计建面约180㎡天幕露台和共计约75米长观景台。
西咸新区-
创新港梧桐南院（一期）
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：132-200㎡3-4居
最新动态：创新港梧桐南院（一期）参考价格13500元/㎡
项目简介：总占地面积：一期107亩
总建筑面积：约19万㎡
容积率：2.0
绿地率：35%
装修标准：带装修交付
户型面积：三室户型132㎡、四室户型142㎡、164㎡、200㎡
产品特色：1T1独立电梯厅、全生命周期产品、LDK一体化共享空间
临潼区-
安建金骊荟
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：434-485㎡1-1居
项目简介：安建金骊荟楼盘位于西安临潼108国道，由陕西安康安建房地产开发有限责任公司精心打造，项目处在待售中
高陵-
融城朗悦
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：113-145㎡3-4居
最新动态：融城朗悦预计加推建面约60-120㎡房源
项目简介：融城朗悦约23万建面，可容纳1289户居民居住。位于泾渭新城兵器工业园区的核心生活区，周边配套有经开四小、经开三中等7所中小学，小区自带6075平米的超大国际双语幼儿园；交通便利，地铁10号延伸线泾渭路站临近项目，泾渭1、2、3号快线、318、328路公交等多条线路。
鄠邑区-
诗亦雅居
项目简介：诗亦雅居楼盘位于西安鄠邑宏桥路以东、东新路以北，由陕西嘉耘隆置业有限公司精心打造，项目处在待售中
阎良-
九洲怡景湾
在售户型：168-227㎡4-5居
项目简介：九洲怡景湾位于人民东路佳苑小区延安街南侧约30米
周至-
海逸长洲·逸公馆
楼盘价格：19200元/㎡
在售户型：60-77㎡1-1居
项目简介：开发商：西安思睿置地有限公司
楼盘地址：西咸新区镐京大道与沣泾大道东北角
